Коментар Хазангюлі Мамедової, юристки ILG щодо реалізації програми єВідновлення на практиці
Юристка адвокатського об’єднання Investment Lawyer Group (ILG) Хазангюль Мамедова, розповіла виданню «Остров» про основні труднощі, з якими стикаються власники зруйнованого житла, коли подаються на програму єВідновлення.
«Насамперед, власники, вбачають ризики у тому, що кошти надходять протягом п’яти днів з моменту укладення договору. Тобто, право власності вже вважається переданим, а коштів у продавця ще немає», – зазначає юристка.
Не менш важливим ризиком є те, що за програмою, оплата здійснюється в національній валюті, а розрахунок з продавцями останні воліють здійснювати в іноземній валюті, що робить даний процес сильно залежним від коливання курсу.
«Щодо суттєвого недоліку для покупця, важливо зазначити, що на житло, придбане з використанням житлового сертифіката, нотаріус накладає тимчасове обмеження на відчуження протягом п’яти років», – каже пані Хазангюль Мамедова.
Отже, на думку юристки, система «єВідновлення» є важливим інструментом для підтримки постраждалих від війни, але її реалізація потребує вдосконалення для усунення бар’єрів та прискорення процесів.
Повністю статтю видання «Остров» пожна прочитати тут.
Фото: «Остров»